если объявления обновляются с какой-то периодичностью, то можно настроить бота, чтобы он парсил по времени. Если нужны только новые объявления, то сначала можно спарсить все что есть, потом сравнивать имеющиеся данные с теми которые бот парсит и добавлять только новые.
Сам парсинг, обычно так...