- Регистрация
- 04.04.2010
- Сообщения
- 266
- Реакции
- 138
- Баллы
- 43
Смотрю на первые добавленные статьи и понимаю, что куда-то не туда я свою «нищебродскую, нетехнарскую» тему добавляю. Но история имела место и сыграла большую роль в моей жизни. Эта статья не про то, как я открыл какую-то неизвестную никому сторону Zennoposter или реализовал с его помощью схему моментального обогащения (а таких в каждом конкурсе 99%).
Я давно уже отошел от постоянного клепания шаблонов для Зенно, так как для моих текущих задач это не требуется. НО когда появляется задача, требующая автоматизации, я сразу расчехляю старого друга и «накидываю кубики».
ЭТАП 1 (поиск квартиры для аренды (без агентов, без переплат, за малые деньги).
Кто хоть раз в жизни искал на OLX и ему подобных квартиру для аренды, тот знает, что выловить там предложение от хозяина в море фейк-предложений от Агентств Недвижимости (АН) практически нереально. От этих мудорасов никуда не деться, ведь они:
Плохие, в общем, они человеки!
Столкнувшись с этой проблемой, я начал искать варианты минимизации соприкосновений с риелторами. За день серфинга по OLX были выявлены некоторые моменты, которые заставили всплыть над головой облако с надписью «ZENNOPOSTER»:
Алгоритм действий начал вырисовываться! Нужно отлавливать НОВЫЕ объявления, только от частных лиц, проверяя несколько параметров у каждого объявления: цена (подходит или нет), район города, номер телефона (не встречается ли он в других объявлениях). И хорошо бы все это оперативно отправлять себе на почту или еще куда-нибудь.
В итоге шаблон, который появился на следующий день, делал следующее:
Через неделю работы шаблона, в одном из писем в ящике мы нашли квартиру от хозяйки, примерно на четверть дешевле обычной цены с хорошими условиями. Мы не встряли на 2500грн комиссионных АН и получили отличную квартирку за хорошие деньги.
ЭТАП 2 – поиск квартиры для покупки (без агентов, без комиссии, в нужном месте, за деньги, которые есть).
Через несколько лет мы пришли к вопросу покупки квартиры и столкнулись с той же самой проблемой, но уже в других масштабах. Все вокруг говорили, что без АН квартиру не купить, особенно в интересующем нас новострое, особенно видовую, да еще и по нормальной цене. И деньги за свое «сводничество» с продавцами они просили уже совсем не детские. За вариант, который мы искали, агенты просили $1500-$1700. Найти квартиру от хозяина по приятной цене в этой ситуации было бы настоящим везением, на поиски которого я и пустился на пару с Zennoposter.
За основу нового шаблона был взят старый. У ОЛХ чуток изменилась верстка, но большинство функций еще работало на все 100%. Новое задание для шаблона было следующим:
На этот раз понадобилось чуть больше 2 недель, чтобы в ящике оказалось нужное письмо, в котором находилось описание квартирки нашей мечты от хозяина за сумму, даже близко к которой не было ни единого варианта. В этот же день мы её посмотрели и через 2 дня подписали все необходимые документы. Оказалось, ребятам срочно нужны были деньги, и они по сильно заниженной цене быстро хотели продать квартиру, которую ранее хотели делать для себя.
Ближайшее по цене предложение за подобную квартиру было выше на $2500. Я уже молчу о том, что нам не пришлось платить риелторам и, что самое главное, общаться с ними.
Как вы уже поняли, история эта не про шаблон, а про идею, которая при помощи Zennoposter принесла отличные результаты в короткие сроки. Шаблоны я, конечно же, приложу. Я на скорую руку проверил их работоспособность, и основные функции все еще работают. Некоторые скучные моменты опишу:
Раньше я неплохо зарабатывал с помощью Zennoposter, а теперь хорошо сэкономил. Какая многогранная софтинка, однако…
Я давно уже отошел от постоянного клепания шаблонов для Зенно, так как для моих текущих задач это не требуется. НО когда появляется задача, требующая автоматизации, я сразу расчехляю старого друга и «накидываю кубики».
ЭТАП 1 (поиск квартиры для аренды (без агентов, без переплат, за малые деньги).
Кто хоть раз в жизни искал на OLX и ему подобных квартиру для аренды, тот знает, что выловить там предложение от хозяина в море фейк-предложений от Агентств Недвижимости (АН) практически нереально. От этих мудорасов никуда не деться, ведь они:
- Заваливают выдачу доски своими объявлениями, выдавливая объявы владельцев на вторые страницы.
- Жалуются на объявы владельцев жилья, прозванивая их первыми и убеждая в том, что сами они ну никак не сдадут жилье.
- Добавляют фейковые объявы с несуществующими предложениями, чтобы просто зацепить клиента и потом предлагать ему свои варианты.
- ЕБ*Т мозг целыми днями при попадании вашего номера телефона в их базу, вываливая самую важную и ценную информацию об объекте только при встрече в этом клоповнике.
Плохие, в общем, они человеки!
Столкнувшись с этой проблемой, я начал искать варианты минимизации соприкосновений с риелторами. За день серфинга по OLX были выявлены некоторые моменты, которые заставили всплыть над головой облако с надписью «ZENNOPOSTER»:
- Объявления со статусом «Частное» в 50% случаев от хозяина квартиры, со статусом «Бизнес» в 100% от агентов.
- Агента можно вычислить по номеру телефона (если больше одной объявы – агент).
- Новые объявления от хозяев нужно отлавливать, так как их или блочат по жалобам агентов, или обновлениями объявлений выкидывают на дальние страницы.
Алгоритм действий начал вырисовываться! Нужно отлавливать НОВЫЕ объявления, только от частных лиц, проверяя несколько параметров у каждого объявления: цена (подходит или нет), район города, номер телефона (не встречается ли он в других объявлениях). И хорошо бы все это оперативно отправлять себе на почту или еще куда-нибудь.
В итоге шаблон, который появился на следующий день, делал следующее:
- Собирал первые страницы объявлений с указанных страниц каждые 5 минут (мне показалось это достаточным, так как вряд ли агенты выпиливают объявы не вручную).
- Проверял объяву на наличие её в базе (XLS файл, в который я собрал заранее все объявы). Если объявление было в базе, пропускал. Если нет, то добавлял в базу все важные данные, включая телефон, и делал скрин страницы на случай, если объявление выпилят.
- Параллельно с занесением в базу, шаблон отправлял все важные данные по объявлению, включая фото квартиры, мне и супруге на почту.
- Сохранять основное фото квартиры и записывать в базу имя файла (оказалось важно, так как фото иногда пропадали и не было понятно, о какой квартире идет речь).
Через неделю работы шаблона, в одном из писем в ящике мы нашли квартиру от хозяйки, примерно на четверть дешевле обычной цены с хорошими условиями. Мы не встряли на 2500грн комиссионных АН и получили отличную квартирку за хорошие деньги.
ЭТАП 2 – поиск квартиры для покупки (без агентов, без комиссии, в нужном месте, за деньги, которые есть).
Через несколько лет мы пришли к вопросу покупки квартиры и столкнулись с той же самой проблемой, но уже в других масштабах. Все вокруг говорили, что без АН квартиру не купить, особенно в интересующем нас новострое, особенно видовую, да еще и по нормальной цене. И деньги за свое «сводничество» с продавцами они просили уже совсем не детские. За вариант, который мы искали, агенты просили $1500-$1700. Найти квартиру от хозяина по приятной цене в этой ситуации было бы настоящим везением, на поиски которого я и пустился на пару с Zennoposter.
За основу нового шаблона был взят старый. У ОЛХ чуток изменилась верстка, но большинство функций еще работало на все 100%. Новое задание для шаблона было следующим:
- Собирать все объявления со страниц с уже выставленными фильтрами по ценам, этажности, конкретному ЖК и данным продавца (АН или нет).
- Если объявление старое, то нужно было проверить не изменилась ли цена. С приходом COVID-19 люди могли начать снижать цены из-за карантина или каких-то других проблем.
- Если объявление новое, то нужно было сразу сообщать нам о его появлении и занести в базу.
На этот раз понадобилось чуть больше 2 недель, чтобы в ящике оказалось нужное письмо, в котором находилось описание квартирки нашей мечты от хозяина за сумму, даже близко к которой не было ни единого варианта. В этот же день мы её посмотрели и через 2 дня подписали все необходимые документы. Оказалось, ребятам срочно нужны были деньги, и они по сильно заниженной цене быстро хотели продать квартиру, которую ранее хотели делать для себя.
Ближайшее по цене предложение за подобную квартиру было выше на $2500. Я уже молчу о том, что нам не пришлось платить риелторам и, что самое главное, общаться с ними.
Как вы уже поняли, история эта не про шаблон, а про идею, которая при помощи Zennoposter принесла отличные результаты в короткие сроки. Шаблоны я, конечно же, приложу. Я на скорую руку проверил их работоспособность, и основные функции все еще работают. Некоторые скучные моменты опишу:
- И в первом, и во втором шаблоне для работы я сразу задавал страницы поиска по ОЛХ и код страницы парсил GET запросами.
- У меня периодически были проблемы с парсингом телефонов со страницы объявления. Эта проблема то решалась, то снова возникала и я продублировал эту функцию путем нажатия на ссылку «показать номер» и создания скрина страницы. В 90-95% случаев так или иначе у меня все-таки был номер телефона, даже если объявление пропадало.
- Я уверен, что есть какое-то очень умное и простое решение по отправке писем, но эти шаблоны заходят на сайт почтового сервиса и отправляют письма прямо оттуда. Как мог – так сделалJ
Раньше я неплохо зарабатывал с помощью Zennoposter, а теперь хорошо сэкономил. Какая многогранная софтинка, однако…
- Номер конкурса статей
- Тринадцатый конкурс статей
- Тема статьи
- Другое
Самый лучший месенджер.
Для развития кругозора по возможностям заработка или экономии самое то, а техническую реализацию можно и самим докрутить. 
Там стена была. Снесли нафиг
