Ребята нужна помощь в регулярке

[eLbF]

помогите плиз, как отсюда вытянуть слово кировкский, оно может менятся на центральный или другой район

<div class="seller-info-prop"> <div class="seller-info-label">Адрес</div> <div class="seller-info-value">
Омская область, Омск р-н Кировский, ул Крупской, 14к2
</div> </div>
</div>

 

[ZennoScript]

помогите плиз, как отсюда вытянуть слово кировкский, оно может менятся на центральный или другой район

<div class="seller-info-prop"> <div class="seller-info-label">Адрес</div> <div class="seller-info-value">
Омская область, Омск р-н Кировский, ул Крупской, 14к2
</div> </div>
</div>

(?<=Омская область, Омск р-н )Кировский(?=, )