Как монетизировать базу недвижимости

[AsValeO]

Приветствую всех!
Я пишу парсер недвижимости со всех популярных источников: циан, авито, яндекс.недвижимость и другие.
Все объявления проверяются по куче фильтров и условий, проверяются по автоматически обновляемой базе домов, проверяются на наличие копий, группируются и куча других плюшек. В общем изначальная задумка - чтобы было удобно искать недвижимость в одном месте.
Проделана большая работа и скоро можно будет говорить о релизе.
Но одно дело написать что-то, даже хорошее, а другое - монетизировать.
Сейчас админка и клиент сделаны в виде десктопного приложения под винду.
Изначально задумка было продавать доступ к этому клиентскому приложению агенствам недвижимости. Но маркетинг и распространение - это отдельная сфера деятельности, на которую нет времени.
Поэтому может быть есть способ как можно монетизировать такую базу объявлений другим способом?
Думал про размещение базы в виде сайта и заработок не рекламе. Но я не разбираюсь в СЕО, написать сайт и вывести его в топ в такой конкурентной сфере - это 2 отдельных трудоемких мероприятия с неизвестным результатом..

 

[Phoenix78]

А зачем ты вообще за это дело взялся, если не представляешь куда это сплавить ?
такое только риэлторам и надо сплавлять. Не хочешь сам этим заниматься ищи посредников. за процент с продаж будут продавать.

 

[AsValeO]

А зачем ты вообще за это дело взялся, если не представляешь куда это сплавить ?
такое только риэлторам и надо сплавлять. Не хочешь сам этим заниматься ищи посредников. за процент с продаж будут продавать.

Ну во-первых, даже если не взлетит, не так страшно. Я определенный кайф от процесса разработки получаю: когда свое пишешь, это разительно отличается от наемного труда.
Изначально я и хотел агенствам недвижимости предлагать. Но сейчас понял что хочу разрабатывать, а продавать - нет. Поэтому и ищу альтернативные варианты монетизации.

 

[one]

Думал про размещение базы в виде сайта и заработок не рекламе. Но я не разбираюсь в СЕО, написать сайт и вывести его в топ в такой конкурентной сфере - это 2 отдельных трудоемких мероприятия с неизвестным результатом..

Вы сами же и нашли метод монетизации. Сделать сайт в виде агрегатора на подобии кредитных и навешать на него рекламы. Развивать сайт потихоньку и трафик со временем будет. Посмотрите как сделаны кредитные агрегаторы.

 

[baracuda]

если брать МСК или Питер по земле.... 90% висит годами !!! лупят цену и сидят у моря погоду ждут... в месяц 3-4% свежего всего навсего и очень скудный выбор(то болото, то поле, то нечего нет)... хорошего реально единицы. при нормальной цене и качественной земле, есть ощущение что по "своим" уходит. Это то что касаемо участков... По квартирам сложно судить, но менталитет тот же продавцов... Материала не так уж и много.

 

[one]

если брать МСК или Питер по земле.... 90% висит годами !!! лупят цену и сидят у моря погоду ждут... в месяц 3-4% свежего всего навсего и очень скудный выбор(то болото, то поле, то нечего нет)... хорошего реально единицы. при нормальной цене и качественной земле, есть ощущение что по "своим" уходит. Это то что касаемо участков... По квартирам сложно судить, но менталитет тот же продавцов... Материала не так уж и много.

Да и похер на контент, это дело уже продавца с покупателем. ТС интересует как влезть между ними и срубить копеечку.

 

[finista]

Вопрос по легальности. На сайтах источниках вероятно указано, что копирование запрещено.

Вариант монетизации - аналитика и к отчетам прикладывать ссылки на источники. Сайт сделать который специализируется на аналитике: где больше объявлений, какие быстро уходят, индекс цен и так далее. Попробовать убрать "фонари" - объявления от риэлторов. Сделать подписку на новинки в телеграм и др.

Если будете делать сайт могу предложить эксклюзивный калькулятор по ипотеке - на основе РЕАЛЬНЫХ данных в банках по ставкам (обновление условий сразу как только банк обновит программу). Плюс для клиента, то что честный выбор ипотеки без навязывания банка и торговли лидами.

 

[AsValeO]

если брать МСК или Питер по земле.... 90% висит годами !!! лупят цену и сидят у моря погоду ждут... в месяц 3-4% свежего всего навсего и очень скудный выбор(то болото, то поле, то нечего нет)... хорошего реально единицы. при нормальной цене и качественной земле, есть ощущение что по "своим" уходит. Это то что касаемо участков... По квартирам сложно судить, но менталитет тот же продавцов... Материала не так уж и много.

С квартирами в Мск ситуация похожая, но рынок очень большой. Если внимательно искать, то можно найти хороший вариант и сэкономить прилично денег.

Вопрос по легальности. На сайтах источниках вероятно указано, что копирование запрещено.

Источник с прямой ссылкой присутствует (правый нижний угол экрана на скриншоте).
Многие агрегаторы/агенства недвижимости с этим не заморачиваются абсолютно - просто копируют к себе в базу и ничего не указывают. У многих объявлений даже неправильно определяется адрес и другие параметры объекта при копировании, т.е. на Авито указана одна улица, а туда это же объявление скопируется с улицей в другом конце москвы. То есть очень грязная информация, но им пофиг, они нормально зарабатывают на рекламе от застройщиков. Они тупо дают рекламу/платные объявления на все сайты по недвижимости, которые не очень далеко от топа поисковиков.

Вариант монетизации - аналитика и к отчетам прикладывать ссылки на источники. Сайт сделать который специализируется на аналитике: где больше объявлений, какие быстро уходят, индекс цен и так далее. Попробовать убрать "фонари" - объявления от риэлторов. Сделать подписку на новинки в телеграм и др.
Если будете делать сайт могу предложить аллюзивный калькулятор по ипотеке - на основе РЕАЛЬНЫХ данных в банках по ставкам (обновление условий сразу как только банк обновит программу). Плюс для клиента, то что честный выбор ипотеки без навязывания банка и торговли лидами.

Спасибо, тоже думаю в эту сторону. С одной стороны, хочется сделать такое чтобы удобно было, без рекламы, мишуры, платного поднятия объявлений и.т.д. Но, с другой, стороны деньги именно так все существующие сайты и зарабатывают.

 

[finista]

Аналитика по любому даст трафик (у меня был похожий проект по Ярославлю), далее трафик можно монетизировать. Хороший пример банки.ру - там много идей

 

[Bobsans]

Можем пообщаться на данную тему.

 

[Timex]

Напиши мне в телеграм @tim_tairan
Есть предложение.

 

[Andrew Shell]

Проверь личку

 

[Eugetic]

AsValeO, можете прислать пример парсинга объявлений на аренду жилья CIAN, скажем в городе Новокузнецк в формате Excel? Интересует срок выполнения такой работы и стоимость. Слать лучше сюда [email protected].

 

[Migrant]

Приветствую всех!
Я пишу парсер недвижимости со всех популярных источников: циан, авито, яндекс.недвижимость и другие.
Все объявления проверяются по куче фильтров и условий, проверяются по автоматически обновляемой базе домов, проверяются на наличие копий, группируются и куча других плюшек. В общем изначальная задумка - чтобы было удобно искать недвижимость в одном месте.
Проделана большая работа и скоро можно будет говорить о релизе.
Но одно дело написать что-то, даже хорошее, а другое - монетизировать.
Сейчас админка и клиент сделаны в виде десктопного приложения под винду.
Изначально задумка было продавать доступ к этому клиентскому приложению агенствам недвижимости. Но маркетинг и распространение - это отдельная сфера деятельности, на которую нет времени.
Поэтому может быть есть способ как можно монетизировать такую базу объявлений другим способом?
Думал про размещение базы в виде сайта и заработок не рекламе. Но я не разбираюсь в СЕО, написать сайт и вывести его в топ в такой конкурентной сфере - это 2 отдельных трудоемких мероприятия с неизвестным результатом..
Посмотреть вложение 70226Посмотреть вложение 70227Посмотреть вложение 70228

Так уже как лет 5 есть такой сайт, достаточно популярный среди риэлта. База Winner.

 

[AsValeO]

@Eugetic, база только по Москве собирается.
@Migrant, да, я в курсе. Виннеру не 5 лет, а гораздо больше, думаю что-то около 20.
Ну, скажем так: Виннер - это огромный торговый центр, а у меня киоск рядом с домом.
Думаю, найду пару московских агенств для сотрудничества. Я могу какой-то функционал сделать именно как они захотят, могу источник подцепить, которого в виннере нету. К тому же, у виннера качество сбора и склейки инфы такое себе, у меня лучше.

 

[Migrant]

@Eugetic, база только по Москве собирается.
@Migrant, да, я в курсе. Виннеру не 5 лет, а гораздо больше, думаю что-то около 20.
Ну, скажем так: Виннер - это огромный торговый центр, а у меня киоск рядом с домом.
Думаю, найду пару московских агенств для сотрудничества. Я могу какой-то функционал сделать именно как они захотят, могу источник подцепить, которого в виннере нету. К тому же, у виннера качество сбора и склейки инфы такое себе, у меня лучше.
Посмотреть вложение 84855

Как вариант конечно))Я то против ничего не имею просто для инфы сказал. А так есть вариант спарсить контакты риэлторов на том же циане и разослать в ватсапе инфу)) Есть масса вариантов как на этом заработать))
Например можно самому риэлтором стать))И по 50 % агентских иметь)

 

[fazan]

Приветствую. Есть проект в который требуется база по аренде квартир крупных городов РФ. Напиши мне в телеграм @anmetra

 

[Eugetic]

@Eugetic, база только по Москве собирается.

@AsValeO, Какая разница - собирать объявления в Москве, Питере или еще, где есть CIAN? Формат данных у CIAN один и тот же по всем городам России. Если ваш парсер умеет собирать данные по Мск, то ему ничего не стоит собрать данные и в любом другом городе. Если ваши сроки и цены окажутся разумными, договоримся о постоянно сотрудничестве по разным городам РФ.

 

[AsValeO]

@AsValeO, Какая разница - собирать объявления в Москве, Питере или еще, где есть CIAN? Формат данных у CIAN один и тот же по всем городам России. Если ваш парсер умеет собирать данные по Мск, то ему ничего не стоит собрать данные и в любом другом городе. Если ваши сроки и цены окажутся разумными, договоримся о постоянно сотрудничестве по разным городам РФ.

@Eugetic, в программе своя БД и логика завязана на Москве. В любом случае, спасибо за проявленный интерес и предложение.

 

[FirstBoy]

Знаю как монетезировать базу. Напиши мне

 

[FirstBoy]

[email protected]