очистить текст от переноса строк

[TikTik]

вот так вот некрасиво получается, как удалить лишние переносы строк? пробовал Тrim но чет не работает

<title>тут текст какой-то<title>
<content>
тут много текста тут много текстатут много текстатут много текста





тут надпись


тут еще
</content>

часть проекта

 

[ssXXXss]

var text = project.Variables["text"].Value;

return Regex.Replace(text, "\n{0,2}", "");